办物业公司需要资质吗?
成立物业公司需要资质,包括《工商企业营业执照》和《物业企业资质证》。其中,《工商企业营业执照》需要两个以上股东,出资额不能低于50万元,而《物业企业资质证》需要办理的程序和提交的资料比较困难。企业需要提交企业资质申请、营业执照、企业章程、验资证明、法定代表人的身份证明、企业法人代表、总经理的任职文件、企业经济、技术、财务等负责人的任职文件、企业固定办公场所证明等材料。
物业资质有哪些?
1、申请相应等级的资质审批表一式两份;
2、企业营业执照复印件一份;
3、企业章程复印件一份(首次申请提供);
4、物业企业资质证书正、副本原件(首次申请不提供);
5、验资证明材料(工商注册时提供的注资发票)复印件一份(首次申请提供);
6、企业法人代表的身份证复印件一份(首次申请提供);
7、企业负责人、项目负责人(部门负责人)和管理人员的物业职业资格证书复印件,每人一份;
8、企业负责人、项目负责人(部门负责人)和管理人员的身份证复印件和劳动合同复印件,每人一份;
9、专业技术人员的职称证书复印件,每人一份;
10、专业技术人员的身份证和劳动合同复印件,每人一份;
11、专业技术人员的“社保”证明;
12、机构设置框架图一张,每个级别框内需填写职务、姓名和电话(首次申请提供);
13、组织机构代码证书复印件一份;
14、物业管理项目合同复印件,每个项目一份(申请三级(暂定)资质可以不提供),2003年12月以后承接的住宅物业项目,须提供招投标备案表一份;
15、良好的经营管理业绩证明(申请二级资质提供);
16、除首次申请三级资质的企业外,
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